وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۳ با هدف کمک به مستاجران در پرداخت اجاره بهاء مسکن توسط دولت ارائه می‌شود. در این مطلب، به بررسی شرایط، مدارک، مبلغ، نحوه ثبت‌نام و بازپرداخت این وام می‌پردازیم.
شرایط دریافت وام:
متاهل یا سرپرست خانوار بودن
حداقل ۵ سال سکونت در شهر مورد تقاضا
ارائه اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری به تاریخ ۶ ماهه اول سال ۱۴۰۳
نداشتن تسهیلات جاری مسکن (ساخت، خرید، جعاله و ودیعه) برای متقاضی و همسر
عدم مالکیت مسکن از سال ۱۳۸۴ به بعد
برای متقاضیان مجرد، شرط سنی وجود دارد (زنان بالای ۳۵ سال و مردان بالای ۴۵ سال)
واحد مسکونی کوچک‌تر از ۷۵ متر در تهران و ۹۰ متر در سایر شهرها
مدارک مورد نیاز:
اصل کارت ملی و شناسنامه
اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری
گواهی سکونت (برای متقاضیان فاقد سابقه سکونت ۵ ساله)
تعهدنامه محضری عدم مالکیت مسکن
مدارک مربوط به افراد تحت تکفل (در صورت وجود)
برای زنان سرپرست خانوار، طلاقنامه و حکم حضانت فرزند
برای نخبگان علمی، معرفی‌نامه بنیاد ملی نخبگان
برای معلولان، معرفی‌نامه سازمان بهزیستی
مبلغ وام:
تهران: ۲۰۰ میلیون تومان
سایر کلانشهرها: ۱۵۰ میلیون تومان
سایر شهرها: ۱۰۰ میلیون تومان
نحوه ثبت‌نام:
متقاضیان می‌توانند تا پایان سال ۱۴۰۳ به سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی http://saman.mrud.ir/ مراجعه و با تکمیل فرم‌های مربوطه، ثبت‌نام کنند.
بازپرداخت وام:
وام ودیعه مسکن در قالب عقد مرابحه ارائه می‌شود و سود آن ۱۸ درصد است.
دوره بازپرداخت وام ۵ سال است.
اقساط وام به شرح زیر است:
وام ۱۰۰ میلیون تومانی: حدود ۲٫۵ میلیون تومان در ماه
وام ۱۵۰ میلیون تومانی: حدود ۳٫۸ میلیون تومان در ماه
وام ۲۰۰ میلیون تومانی: حدود ۵٫۱ میلیون تومان در ماه
نکات مهم:
دریافت وام ودیعه مسکن به منزله انصراف از طرح ملی مسکن است.
متقاضیان باید تا ۲ هفته پس از معرفی به شعبه بانک، مدارک خود را ارائه دهند.
در صورت عدم ارائه مدارک در موعد مقرر، درخواست متقاضی رد خواهد شد.
مزایای وام ودیعه مسکن:
کمک به مستاجران در پرداخت اجاره بهاء مسکن
کاهش بار مالی خانوار
رونق بازار اجاره مسکن
معایب وام ودیعه مسکن:
محدودیت منابع
شروط و مدارک متعدد
افزایش تقاضا در بازار اجاره و احتمالا افزایش قیمت‌ها
جمع‌بندی:
وام ودیعه مسکن می‌تواند کمک موثری به مستاجران در پرداخت اجاره بهاء مسکن باشد. با این حال، متقاضیان باید شرایط و ضوابط دریافت این وام را به دقت مطالعه کنند و در صورت واجد شرایط بودن، برای دریافت آن اقدام کنند.
