یکی از روش‌های محبوب و سریع برای دریافت وام، استفاده از سند ملک به عنوان ضمانت است. بسیاری از افراد برای رفع نیازهای مالی خود به دنبال دریافت وام با سند ملکی هستند.
دریافت وام با سند ملکی، راهکاری سریع و آسان برای تامین مالی است. با رعایت شرایط و ارائه مدارک مورد نیاز، می‌توانید به راحتی از این تسهیلات بهره‌مند شوید.
در این مطلب، به بررسی شرایط، مدارک مورد نیاز و مراحل دریافت این نوع وام می‌پردازیم.
مزایای دریافت وام با سند ملکی
سرعت بالا در دریافت وام: با توجه به اینکه سند ملک ضمانت محکمی است، روند بررسی و پرداخت وام نسبت به سایر روش‌ها سریع‌تر انجام می‌شود.
عدم نیاز به ضامن: یکی از مهم‌ترین مزایای این نوع وام، عدم نیاز به ضامن است.
مبلغ قابل توجه وام: معمولاً بانک‌ها تا ۵۰ درصد ارزش کارشناسی ملک به عنوان وام پرداخت می‌کنند.
شرایط دریافت وام با سند ملکی
سند شش دانگ: سند ملک ارائه شده باید شش دانگ بوده و دارای پایان کار باشد.
رتبه اعتباری بالا: متقاضی باید دارای سابقه‌ی اعتباری خوبی باشد و چک برگشتی نداشته باشد.
عدم رهن ملک: ملک مورد نظر نباید در رهن بانک دیگری باشد.
مدارک هویتی: ارائه کارت ملی، شناسنامه و سایر مدارک هویتی الزامی است.
گواهی اشتغال به کار: ارائه گواهی اشتغال به کار و میزان حقوق دریافتی، از شرایط مهم دریافت وام است.
مراحل دریافت وام با سند ملکی
مراجعه به بانک: با مراجعه به بانک مورد نظر، درخواست خود را برای دریافت وام با سند ملکی ثبت کنید.
ارزیابی ملک: کارشناسان بانک، ملک شما را ارزیابی کرده و ارزش آن را تعیین می‌کنند.
تکمیل مدارک: مدارک مورد نیاز را تکمیل و به بانک تحویل دهید.
امضای قرارداد: پس از بررسی مدارک و تایید درخواست، قرارداد وام را امضا کنید.
پرداخت وام: مبلغ وام به حساب شما واریز می‌شود.
مبلغ و اقساط وام
مبلغ وام: معمولاً تا ۵۰ درصد ارزش کارشناسی ملک به شما وام پرداخت می‌شود.
سود وام: نرخ سود وام در بانک‌های مختلف متفاوت است، اما معمولاً بین ۱۸ تا ۲۰ درصد است.
مدت بازپرداخت: مدت زمان بازپرداخت وام معمولاً حداکثر ۵ سال است.
نکات مهم
مقایسه شرایط بانک‌ها: قبل از انتخاب بانک، شرایط و نرخ سود وام را در بانک‌های مختلف مقایسه کنید.
مشاوره با کارشناسان: برای دریافت اطلاعات دقیق‌تر و مشاوره در مورد شرایط وام، با کارشناسان بانک مشورت کنید.
پرداخت به موقع اقساط: برای جلوگیری از بروز مشکلات، اقساط وام را به موقع پرداخت کنید.
